8 bis Rue Massenet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 592 €

de 5 250 € à 8 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 170 €

de 7 142 € à 11 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Massenet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 16.27 % à celui du n°13.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Massenet(6 190€)

13 Rue Massenet(7 873€)

11 Rue Massenet(7 321€)

10 Rue Massenet(6 607€)

9 bis Rue Massenet(6 675€)

8 Rue Massenet(6 826€)

9 Rue Massenet(8 005€)

7 Rue Massenet(9 017€)

Prix du 8 bis Rue Massenet dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 541 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 8 bis Rue Massenet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Massenet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Massenet se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Gabriel Fauré, 06200 Nice(7,022 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.