4 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 177 mètres
- - Nice à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 926 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 752 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 196 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 405 mètres
Ventes au 4 bis Rue Meyerbeer
Les 4 ventes au 4 bis Rue Meyerbeer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Meyerbeer dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Meyerbeer par rapport à la voie
Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 4 bis Rue Meyerbeer se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Meyerbeer se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Meyerbeer
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Meyerbeer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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