4 Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°3 et de 4.94 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 169 mètres
- - Nice à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 936 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 766 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1214 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 211 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 413 mètres
Ventes au 4 Rue Meyerbeer
Les 10 ventes au 4 Rue Meyerbeer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Meyerbeer dans son marché local
Prix du 4 Rue Meyerbeer par rapport à la voie
Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 4 Rue Meyerbeer se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Meyerbeer se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Meyerbeer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Meyerbeer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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