8 Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°11 et de 6.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 154 mètres
- - Nice à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 891 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 702 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 139 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 378 mètres
Ventes au 8 Rue Meyerbeer
Les 6 ventes au 8 Rue Meyerbeer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Meyerbeer dans son marché local
Prix du 8 Rue Meyerbeer par rapport à la voie
Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 8 Rue Meyerbeer se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Meyerbeer se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Meyerbeer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Meyerbeer
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