21 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 128 € à 6 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 124 mètres
- Nice à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 400 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 174 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 443 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 628 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 255 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Michel Ange(4 971€)

19 Rue Michel Ange(5 386€)

20 Rue Michel Ange(5 640€)

16 Rue Michel Ange(4 719€)

17 Rue Michel Ange(5 247€)

15 Rue Michel Ange(4 784€)

14 Rue Michel Ange(4 670€)

13 Rue Michel Ange(4 692€)

Prix du 21 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 21 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 21 Rue Michel Ange se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michel Ange se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.