3 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 688 € à 5 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 113 mètres
- Nice à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 382 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 157 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 405 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 610 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 125 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Michel Ange(4 017€)

5 Rue Michel Ange(4 999€)

7 Rue Michel Ange(4 369€)

80 Avenue Saint-Lambert(4 249€)

12 Avenue Saint-Lambert(4 069€)

89 Avenue Saint-Lambert(3 912€)

87 Avenue Saint-Lambert(4 239€)

10 Avenue Saint-Lambert(4 066€)

Prix du 3 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 3 Rue Michel Ange se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Ange se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.