38 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°31 bis et de 14.87 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 78 mètres
- - Nice à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 491 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 552 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 713 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 337 mètres
Ventes au 38 Rue Michel Ange
Les 2 ventes au 38 Rue Michel Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 38 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 38 Rue Michel Ange se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Michel Ange se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Michel Ange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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