4 bis Rue Miollis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 865 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 bis Rue Miollis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 63 mètres
- Nice à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 791 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 160 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1091 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 312 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 276 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Miollis

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Miollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Miollis(3 534€)

4 Rue Miollis(3 128€)

5 bis Rue Miollis(3 687€)

6 Rue Miollis(3 953€)

7 Rue Miollis(3 356€)

9 Rue Miollis(4 120€)

8 Rue Miollis(4 291€)

10 Rue Miollis(4 291€)

Prix du 4 bis Rue Miollis dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Miollis par rapport à la voie

Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 4 bis Rue Miollis se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Miollis se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Impasse César Castelli, 06200 Nice(3,887 €)

Place Philippe Randon, 06200 Nice(4,859 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Miollis

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.