5 Rue Miollis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 925 € à 4 381 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue Miollis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 797 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 56 mètres
- Nice à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 798 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 151 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1093 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 321 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 272 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 277 mètres

Ventes au 5 Rue Miollis

Une vente a été recensée au 5 Rue Miollis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2025

255 000 €(3 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.85 m²

5 Rue Miollis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Miollis(3 129€)

5 bis Rue Miollis(3 687€)

4 Rue Miollis(3 128€)

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9 Rue Miollis(4 120€)

8 Rue Miollis(4 291€)

10 Rue Miollis(4 291€)

Prix du 5 Rue Miollis dans son marché local

Prix du 5 Rue Miollis par rapport à la voie

Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 5 Rue Miollis se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Miollis se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Impasse César Castelli, 06200 Nice(3,887 €)

Place Philippe Randon, 06200 Nice(4,859 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.