44 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 424 € à 4 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 240 mètres
- Nice Riquier à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 505 mètres
- Collège Jean Giono à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 399 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 614 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 133 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas dans son marché local

Prix du 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Alfred Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,530 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,566 €)

Jardin Charles Caressa, 06200 Nice(3,983 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Monseigneur Alfred Daumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.