5 Rue Oscar II, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Oscar II, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 82 mètres
- - Nice à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1073 mètres
- - Collège Parc Impérial à 353 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 396 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 480 mètres
Ventes au 5 Rue Oscar II
Les 6 ventes au 5 Rue Oscar II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Oscar II dans son marché local
Prix du 5 Rue Oscar II par rapport à la voie
Sur Rue Oscar II, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 5 Rue Oscar II se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Oscar II par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Oscar II se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Oscar II
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Oscar II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Oscar II
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
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Gestion Cassini
Nice 06300
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Oréa carré d’or
Nice 06000
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