14 Rue Paganini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 42.66 % à celui du n°23 et de 43.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Paganini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 20 locaux - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 180 mètres
- - Nice à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 391 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 170 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1406 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 160 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 202 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 154 mètres
Ventes au 14 Rue Paganini
Les 18 ventes au 14 Rue Paganini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paganini dans son marché local
Prix du 14 Rue Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 14 Rue Paganini se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paganini se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Paganini
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Paganini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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