23 Rue Paganini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 29.9 % à celui du n°14 et de 1.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Paganini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 178 mètres
- - Nice à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 393 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 162 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1414 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 160 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paganini
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paganini dans son marché local
Prix du 23 Rue Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 23 Rue Paganini se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paganini se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Paganini
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Paganini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
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Investanice
Nice 06300
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nice 06000
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