16 Rue Paganini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°25 et de 30.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Paganini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 173 mètres
- - Nice à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 397 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 183 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1393 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 167 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 160 mètres
Ventes au 16 Rue Paganini
Les 2 ventes au 16 Rue Paganini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paganini dans son marché local
Prix du 16 Rue Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 16 Rue Paganini se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paganini se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Paganini
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Paganini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
Nice 06000
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Cimiez résidences
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Agence Longchamp
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