17 Rue Paganini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 716 € à 6 376 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°19 et de 1.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 17 Rue Paganini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 208 mètres
- Nice à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 372 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 113 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1462 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 124 mètres
- Ecole maternelle Auber à 190 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 101 mètres

Ventes au 17 Rue Paganini

Une vente a été recensée au 17 Rue Paganini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

172 000 €(4 089 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.06 m²

17 Rue Paganini, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Paganini(4 185€)

12 Rue Paganini(4 628€)

21 Rue Paganini(3 989€)

23 Rue Paganini(3 936€)

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14 Rue Paganini(5 615€)

4 Rue Paganini(4 446€)

13 Rue Paganini(4 039€)

Prix du 17 Rue Paganini dans son marché local

Prix du 17 Rue Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 17 Rue Paganini se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paganini se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Place Saetone, 06200 Nice(4,332 €)

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