19 Rue Paganini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 727 € à 4 819 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 19 Rue Paganini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 199 mètres
- Nice à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 377 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 126 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1449 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 133 mètres
- Ecole maternelle Auber à 190 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 114 mètres

Ventes au 19 Rue Paganini

Les 5 ventes au 19 Rue Paganini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2020

231 000 €(4 616 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.04 m²

19 Rue Paganini, 06200 Nice

15 septembre 2022

150 000 €(3 546 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.3 m²

19 Rue Paganini, 06200 Nice

3 novembre 2023

138 630 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.01 m²

19 Rue Paganini, 06200 Nice

27 avril 2023

123 000 €(2 617 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

19 Rue Paganini, 06200 Nice

20 décembre 2019

96 000 €(3 309 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.01 m²

19 Rue Paganini, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Paganini(4 678€)

21 Rue Paganini(3 989€)

12 Rue Paganini(4 628€)

23 Rue Paganini(3 936€)

14 Rue Paganini(5 615€)

16 Rue Paganini(3 910€)

25 Rue Paganini(4 186€)

15 Rue Paganini(4 456€)

Prix du 19 Rue Paganini dans son marché local

Prix du 19 Rue Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 19 Rue Paganini se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paganini se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Place Saetone, 06200 Nice(4,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.