2 bis Rue Paganini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 636 € à 6 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 275 €

de 3 593 € à 20 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 10.13 % à celui du n°13.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paganini(4 446€)

13 Rue Paganini(4 039€)

11 Rue Paganini(4 015€)

7 Rue Paganini(4 855€)

15 Rue Paganini(4 456€)

2 Rue Paganini(5 246€)

5 Rue Paganini(5 438€)

3 Rue Paganini(5 251€)

Prix du 2 bis Rue Paganini dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 2 bis Rue Paganini se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paganini se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Place Saetone, 06200 Nice(4,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.