2 bis Rue Paganini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 639 € à 6 281 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 286 €

de 3 598 € à 20 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 10.15 % à celui du n°13.

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À propos du 2 bis Rue Paganini, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 241 mètres
- Nice à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 350 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 43 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 94 mètres
- Ecole maternelle Auber à 208 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paganini

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Paganini dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 2 bis Rue Paganini se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paganini se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,766 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,368 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,197 €)

Rue de Belgique, 06200 Nice(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.