11 Rue Pastorelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 065 €

de 4 503 € à 9 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°13 et de 16.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Rue Pastorelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 2 mètres
- Nice à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 416 mètres
- Collège privé Sasserno à 214 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1383 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 159 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 181 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pastorelli

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pastorelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pastorelli dans son marché local

Prix du 11 Rue Pastorelli par rapport à la voie

Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 11 Rue Pastorelli se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pastorelli se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,026 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,926 €)

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,259 €)

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,195 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pastorelli

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pastorelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.