13 Rue Pastorelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 914 €

de 4 488 € à 9 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Pastorelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 11 mètres
- Nice à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 411 mètres
- Collège privé Sasserno à 210 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1393 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 151 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 191 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Pastorelli

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pastorelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Pastorelli dans son marché local

Prix du 13 Rue Pastorelli par rapport à la voie

Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 13 Rue Pastorelli se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pastorelli se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,026 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,926 €)

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,259 €)

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,195 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Pastorelli

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pastorelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.