26 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 63 mètres
- - Nice à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 336 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1583 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 184 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 42 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Déroulède
Les 3 ventes au 26 Rue Paul Déroulède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 26 Rue Paul Déroulède se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Déroulède se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Paul Déroulède
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Paul Déroulède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
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