34 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 079 €

de 5 030 € à 7 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°35 et de 9.94 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 34 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
8 niveaux - 101 logements - 1869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 104 mètres
- Nice à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 415 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 131 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1503 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 218 mètres
- Ecole maternelle Auber à 277 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Déroulède

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Paul Déroulède(6 260€)

37 Rue Paul Déroulède(6 750€)

33 Rue Paul Déroulède(6 114€)

36 Rue Paul Déroulède(7 113€)

32 Rue Paul Déroulède(6 096€)

39 Rue Paul Déroulède(5 408€)

31 Rue Paul Déroulède(6 302€)

38 Rue Paul Déroulède(6 984€)

Prix du 34 Rue Paul Déroulède dans son marché local

Prix du 34 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie

Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 34 Rue Paul Déroulède se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Paul Déroulède se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Paul Déroulède

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.