34 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de 5.22 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 34 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
8 niveaux - 101 logements - 1869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 104 mètres
- - Nice à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 415 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 131 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 218 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Déroulède
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 34 Rue Paul Déroulède se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Paul Déroulède se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
