8 bis Rue Pauline, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 210 € à 4 417 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 619 € à 4 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Pauline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°6.

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À propos du 8 bis Rue Pauline, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 199 mètres
- Nice à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 993 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 84 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1043 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 497 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 82 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pauline

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Pauline dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Pauline par rapport à la voie

Sur Rue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 8 bis Rue Pauline se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Pauline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pauline se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonifassi, 06200 Nice(4,202 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,654 €)

Rue Pierre Pietri, 06200 Nice(4,790 €)

Rue Torrini, 06200 Nice(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pauline

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pauline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.