1 Rue Raynardi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Raynardi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 305 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 24 mètres
- - Nice à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 278 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 363 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 213 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 193 mètres
Ventes au 1 Rue Raynardi
Les 4 ventes au 1 Rue Raynardi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raynardi dans son marché local
Prix du 1 Rue Raynardi par rapport à la voie
Sur Rue Raynardi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 7 648 €/m², le 1 Rue Raynardi se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raynardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raynardi se situe 48.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Raynardi
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Raynardi
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