3 Rue Raynardi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raynardi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2 et de 23.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Raynardi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
2 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 69 mètres
- - Nice à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 251 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 320 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1731 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 240 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raynardi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raynardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raynardi dans son marché local
Prix du 3 Rue Raynardi par rapport à la voie
Sur Rue Raynardi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 3 Rue Raynardi se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raynardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raynardi se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Raynardi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raynardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Raynardi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Cimiez résidences
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
