3 bis Rue René Sainson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue René Sainson, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 et de 6.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Rue René Sainson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 31 mètres
- - Nice à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1128 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 862 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 280 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue René Sainson
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue René Sainson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue René Sainson dans son marché local
Prix du 3 bis Rue René Sainson par rapport à la voie
Sur Rue René Sainson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 3 bis Rue René Sainson se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue René Sainson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue René Sainson se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
