10 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €

de 4 319 € à 5 104 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 9 parkings - 368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 83 mètres
- Nice Riquier à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 615 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 128 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 142 mètres
- Ecole maternelle Merle à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 146 mètres

Ventes au 10 Rue Ribotti

Les 3 ventes au 10 Rue Ribotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2020

200 000 €(3 697 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.1 m²

10 Rue Ribotti, 06200 Nice

19 juillet 2021

308 000 €(4 466 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.96 m²

10 Rue Ribotti, 06200 Nice

23 août 2021

315 000 €(8 511 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.01 m²

10 Rue Ribotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Ribotti(4 658€)

6 Rue Ribotti(4 681€)

4 Rue Ribotti(4 696€)

9 Rue Ribotti(5 445€)

2 bis Rue Ribotti(6 001€)

7 Rue Ribotti(5 411€)

13 bis Rue Ribotti(5 079€)

14 Rue Ribotti(4 962€)

Prix du 10 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 10 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 10 Rue Ribotti se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ribotti se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.