14 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 962 €

de 4 072 € à 6 389 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°13 bis et de 1.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 38 parkings - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 132 mètres
- Nice Riquier à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 656 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 75 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 200 mètres
- Ecole maternelle Merle à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres

Ventes au 14 Rue Ribotti

Les 6 ventes au 14 Rue Ribotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2020

335 000 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.55 m²

14 Rue Ribotti, 06200 Nice

19 novembre 2020

345 000 €(3 513 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.21 m²

14 Rue Ribotti, 06200 Nice

30 novembre 2020

409 000 €(5 438 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.21 m²

14 Rue Ribotti, 06200 Nice

8 juillet 2021

216 000 €(4 648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.47 m²

14 Rue Ribotti, 06200 Nice

18 février 2022

370 000 €(4 683 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.01 m²

14 Rue Ribotti, 06200 Nice

28 mai 2025

420 000 €(4 078 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

14 Rue Ribotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Ribotti(5 079€)

15 Rue Ribotti(5 030€)

17 Rue Ribotti(5 490€)

10 Rue Ribotti(4 660€)

30 Rue Ribotti(5 157€)

17 Rue Scaliéro(5 044€)

15 Rue Scaliéro(4 834€)

19 Rue Scaliéro(5 018€)

Prix du 14 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 14 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 14 Rue Ribotti se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ribotti se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.