27 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 056 €

de 3 828 € à 6 374 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 27 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°36 et de 17.39 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 6 locaux.

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À propos du 27 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 89 logements - 6 locaux - 123 parkings - 1210 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 96 mètres
- Nice Riquier à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 523 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 99 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 332 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 330 mètres

Ventes au 27 Rue Ribotti

Les 2 ventes au 27 Rue Ribotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019

358 000 €(5 261 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.05 m²

27 Rue Ribotti, 06200 Nice

7 avril 2022

315 000 €(4 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.59 m²

27 Rue Ribotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Ribotti(4 695€)

25 Rue Ribotti(4 307€)

38 Rue Ribotti(4 701€)

27 bis Rue Ribotti(4 602€)

34 Rue Ribotti(4 733€)

21 Rue Ribotti(5 356€)

32 Rue Ribotti(5 113€)

19 Rue Ribotti(6 165€)

Prix du 27 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 27 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 27 Rue Ribotti se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Ribotti se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.