38 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 830 € à 6 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°27 bis et de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 38 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 83 mètres
- Nice Riquier à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 511 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 112 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 344 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Ribotti

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ribotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue Ribotti(4 602€)

36 Rue Ribotti(4 695€)

27 Rue Ribotti(5 056€)

34 Rue Ribotti(4 733€)

25 Rue Ribotti(4 307€)

21 Rue Ribotti(5 356€)

32 Rue Ribotti(5 113€)

19 Rue Ribotti(6 165€)

Prix du 38 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 38 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 38 Rue Ribotti se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ribotti se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.