3 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 740 €

de 4 305 € à 6 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 et de 4.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 82 mètres
- Nice Riquier à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 580 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 68 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 77 mètres
- Ecole maternelle Papon à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ribotti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ribotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ribotti(6 119€)

5 Rue Ribotti(5 982€)

2 Rue Ribotti(6 326€)

7 Rue Ribotti(5 411€)

2 bis Rue Ribotti(6 001€)

9 Rue Ribotti(5 445€)

4 Rue Ribotti(4 696€)

6 Rue Ribotti(4 681€)

Prix du 3 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 3 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 3 Rue Ribotti se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ribotti se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.