34 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 826 € à 6 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°36 et de 9.89 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 34 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 99 mètres
- Nice Riquier à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 537 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 91 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 319 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 299 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Ribotti

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ribotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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25 Rue Ribotti(4 307€)

27 Rue Ribotti(5 056€)

38 Rue Ribotti(4 701€)

27 bis Rue Ribotti(4 602€)

21 Rue Ribotti(5 356€)

32 Rue Ribotti(5 113€)

30 Rue Ribotti(5 157€)

Prix du 34 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 34 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 34 Rue Ribotti se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ribotti se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Ribotti

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