9 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 445 €

de 3 893 € à 6 363 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 78 mètres
- Nice Riquier à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 595 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 91 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 97 mètres
- Ecole maternelle Papon à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres

Ventes au 9 Rue Ribotti

Les 3 ventes au 9 Rue Ribotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2022

175 000 €(3 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.62 m²

9 Rue Ribotti, 06200 Nice

8 novembre 2022

170 000 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue Ribotti, 06200 Nice

3 mai 2024

326 000 €(5 433 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue Ribotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Ribotti(5 411€)

2 bis Rue Ribotti(6 001€)

4 Rue Ribotti(4 696€)

5 Rue Ribotti(5 982€)

2 Rue Ribotti(6 326€)

6 Rue Ribotti(4 681€)

3 Rue Ribotti(5 740€)

8 Rue Ribotti(4 658€)

Prix du 9 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 9 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 9 Rue Ribotti se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ribotti se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.