33 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 38 mètres
- - Nice à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 565 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 249 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1353 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 356 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 258 mètres
Ventes au 33 Rue Rossini
Les 3 ventes au 33 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 33 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 33 Rue Rossini se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Rossini se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Rossini
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By Gestion
Nice 06000
Pierre & Azur
NICE 06000
Proazur - Dagasso
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