40 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 40 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 6 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 64 mètres
- - Nice à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 794 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 441 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 426 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 40 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 40 Rue Rossini se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Rossini se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
