42 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°40 et de 6.88 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 42 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 50 mètres
- - Nice à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 808 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 455 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 432 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 42 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 42 Rue Rossini se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Rossini se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
