6 Rue Rossini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 594 €

de 4 928 € à 6 605 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 6 Rue Rossini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 59 mètres
- Nice à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 422 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 188 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 259 mètres
- Ecole maternelle Auber à 339 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 117 mètres

Ventes au 6 Rue Rossini

Une vente a été recensée au 6 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

485 000 €(4 616 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.07 m²

6 Rue Rossini, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Rossini(5 552€)

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2 bis Rue Rossini(6 437€)

7 Rue Rossini(6 808€)

Prix du 6 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 6 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 6 Rue Rossini se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rossini se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

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