7 Rue Rossini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 808 €

de 6 184 € à 9 072 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Rossini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 31 mètres
- Nice à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 405 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 203 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 261 mètres
- Ecole maternelle Auber à 366 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 98 mètres

Ventes au 7 Rue Rossini

Une vente a été recensée au 7 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

767 040 €(5 900 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130 m²

7 Rue Rossini, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 7 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 7 Rue Rossini se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rossini se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anton Tchekhov, 06200 Nice(5,854 €)

Rue Beethoven, 06200 Nice(5,735 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,130 €)

Rue Louise Ackermann, 06200 Nice(5,206 €)

Square Marc Antoine Charpentier, 06200 Nice(6,146 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.