9 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 et de 15.33 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 45 mètres
- - Nice à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 416 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1507 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 264 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 109 mètres
Ventes au 9 Rue Rossini
Les 2 ventes au 9 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 9 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 9 Rue Rossini se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rossini se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
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Gairaut Immobilier
nice 06100
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Agence BBii
Nice 06300
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