15 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Philippe, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°18 et de 19.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 15 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0500 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 105 mètres
- - Nice à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1281 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 787 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 438 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 123 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Philippe
Les 7 ventes au 15 Rue Saint-Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 15 Rue Saint-Philippe se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Philippe se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
