20 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 668 €

de 4 746 € à 7 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 20 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / France à 97 mètres
- Nice à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1271 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 796 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 429 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 203 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Saint-Philippe dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 20 Rue Saint-Philippe se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Philippe se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Aune, 06200 Nice(5,296 €)

Rue Dante, 06200 Nice(5,412 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,588 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,763 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.