52 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°54 et de 5.48 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 57 mètres
- - Nice à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1109 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 787 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 381 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 206 mètres
Ventes au 52 Rue Saint-Philippe
Les 2 ventes au 52 Rue Saint-Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 52 Rue Saint-Philippe se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint-Philippe se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Saint-Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
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