56 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Saint-Philippe, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°54 et de 6.54 % à celui du n°47.
À propos du 56 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 58 mètres
- - Nice à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1095 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 771 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 381 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 224 mètres
Ventes au 56 Rue Saint-Philippe
Les 10 ventes au 56 Rue Saint-Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 56 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 56 Rue Saint-Philippe se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint-Philippe se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
