56 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 4 159 € à 5 922 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 56 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°54 et de 6.36 % à celui du n°52.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Saint-Philippe(6 294€)

52 Rue Saint-Philippe(5 437€)

47 Rue Saint-Philippe(5 745€)

50 Rue Saint-Philippe(5 752€)

45 Rue Saint-Philippe(5 762€)

48 Rue Saint-Philippe(5 576€)

2 Rue Caffarelli(7 036€)

4 Rue Caffarelli(6 615€)

Prix du 56 Rue Saint-Philippe dans son marché local

Prix du 56 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 56 Rue Saint-Philippe se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint-Philippe se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue des Orangers, 06200 Nice(6,050 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Chemin de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Saint-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.