1 Rue Sainte-Claire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 985 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sainte-Claire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Sainte-Claire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Croix dite chapelle des Pénitents Blancs à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 126 mètres
- Nice Riquier à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 811 mètres
- Collège Ségurane à 258 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1416 mètres
- Lycée général Masséna à 228 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 267 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Claire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint-François(4 802€)

7 Rue Saint-François(4 663€)

1 Rue de la Croix(4 490€)

5 Rue Saint-François(5 828€)

2 Rue Droite(5 014€)

2 Rue Guigonis(5 409€)

3 Rue Saint-François(5 126€)

3 Rue de la Croix(4 672€)

Prix du 1 Rue Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 1 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 1 Rue Sainte-Claire se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sainte-Claire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte-Claire se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Menica Rondelly, 06200 Nice(6,274 €)

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Place Sainte-Claire, 06200 Nice(6,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.