6 bis Rue Sainte-Claire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 444 € à 6 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Sainte-Claire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 22 locaux.

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À propos du 6 bis Rue Sainte-Claire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 145 logements - 22 locaux - 1 parking - 2741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 182 mètres
- Nice Riquier à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 756 mètres
- Collège Ségurane à 229 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1402 mètres
- Lycée général Masséna à 283 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 247 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Sainte-Claire

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Sainte-Claire(5 356€)

8 Rue Guigonis(5 387€)

1 Rue des Serruriers(5 345€)

3 bis Rue Guigonis(5 147€)

6 Rue Guigonis(5 601€)

10 Rue Guigonis(5 653€)

6 Place du Carret(5 145€)

10 Rue des Serruriers(6 107€)

Prix du 6 bis Rue Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 6 bis Rue Sainte-Claire se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Sainte-Claire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Sainte-Claire se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Menica Rondelly, 06200 Nice(6,274 €)

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Place Sainte-Claire, 06200 Nice(6,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.