7 Rue Sainte-Claire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 695 € à 6 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Sainte-Claire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et de 16.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 7 Rue Sainte-Claire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 2179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Croix dite chapelle des Pénitents Blancs à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 171 mètres
- Nice Riquier à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 767 mètres
- Collège Ségurane à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- Lycée général Masséna à 274 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 247 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Sainte-Claire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Sainte-Claire(5 354€)

1 Rue Sainte-Claire(4 584€)

6 Rue Guigonis(5 601€)

1 Rue des Serruriers(5 345€)

8 Rue Guigonis(5 387€)

3 bis Rue Guigonis(5 147€)

4 Rue Guigonis(5 354€)

3 Rue Guigonis(5 393€)

Prix du 7 Rue Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 7 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 7 Rue Sainte-Claire se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sainte-Claire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte-Claire se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Menica Rondelly, 06200 Nice(6,274 €)

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Place Sainte-Claire, 06200 Nice(6,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.