6 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 243 €

de 3 918 € à 5 964 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°7 et de 13.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 154 mètres
- Nice à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 860 mètres
- Collège Ségurane à 507 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1671 mètres
- Lycée général Masséna à 333 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 200 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 189 mètres

Ventes au 6 Rue Sainte-Réparate

Les 3 ventes au 6 Rue Sainte-Réparate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2020

409 000 €(4 279 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.59 m²

6 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

10 janvier 2022

430 000 €(5 443 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

6 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

10 août 2022

335 000 €(5 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

6 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Sainte-Réparate(4 613€)

4 Rue Sainte-Réparate(4 637€)

5 Rue Sainte-Réparate(4 548€)

3 Rue Sainte-Réparate(5 009€)

2 bis Rue Sainte-Réparate(5 564€)

1 Rue Sainte-Réparate(5 731€)

16 Rue de la Préfecture(5 075€)

23 Rue de la Préfecture(5 162€)

Prix du 6 Rue Sainte-Réparate dans son marché local

Prix du 6 Rue Sainte-Réparate par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Réparate, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 6 Rue Sainte-Réparate se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Sainte-Réparate par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte-Réparate se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Sainte-Réparate

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Sainte-Réparate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.