7 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 915 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°6 et de 0.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 165 mètres
- Nice à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 853 mètres
- Collège Ségurane à 500 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1663 mètres
- Lycée général Masséna à 323 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 204 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Sainte-Réparate

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sainte-Réparate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Sainte-Réparate(5 243€)

4 Rue Sainte-Réparate(4 637€)

5 Rue Sainte-Réparate(4 548€)

3 Rue Sainte-Réparate(5 009€)

2 bis Rue Sainte-Réparate(5 564€)

1 Rue Sainte-Réparate(5 731€)

2 Rue Sainte-Réparate(6 365€)

2 Rue Place Vieille(5 645€)

Prix du 7 Rue Sainte-Réparate dans son marché local

Prix du 7 Rue Sainte-Réparate par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Réparate, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 7 Rue Sainte-Réparate se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sainte-Réparate par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte-Réparate se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte-Réparate

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte-Réparate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.