33 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 450 €

de 5 538 € à 7 385 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 33 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°29 et de 39.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 6 locaux.

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À propos du 33 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 136 logements - 6 locaux - 181 parkings - 2078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla à 62 mètres
- Nice Riquier à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 490 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 292 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 324 mètres
- Ecole maternelle Merle à 78 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 107 mètres

Ventes au 33 Rue Scaliéro

Les 5 ventes au 33 Rue Scaliéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2020

475 000 €(6 198 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.64 m²

33 Rue Scaliéro, 06200 Nice

23 juin 2020

173 000 €(4 919 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.17 m²

33 Rue Scaliéro, 06200 Nice

15 décembre 2020

390 000 €(4 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

33 Rue Scaliéro, 06200 Nice

8 avril 2021

625 000 €(8 042 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.72 m²

33 Rue Scaliéro, 06200 Nice

7 juillet 2022

630 000 €(6 678 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.34 m²

33 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Scaliéro(6 169€)

24 Rue Scaliéro(4 621€)

37 Rue Scaliéro(5 177€)

26 Rue Scaliéro(4 895€)

27 Rue Arson(4 928€)

42 Rue Smollett(5 858€)

44 Rue Smollett(5 002€)

34 Rue Arson(4 908€)

Prix du 33 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 33 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 33 Rue Scaliéro se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Scaliéro se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.