4 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 012 €

de 3 925 € à 6 185 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 et de 0.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 20 parkings - 771 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 146 mètres
- Nice Riquier à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 720 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 167 mètres
- Ecole maternelle Papon à 230 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres

Ventes au 4 Rue Scaliéro

Les 2 ventes au 4 Rue Scaliéro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2021

209 000 €(3 943 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

4 Rue Scaliéro, 06200 Nice

3 août 2021

192 020 €(4 837 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.7 m²

4 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Scaliéro(5 094€)

6 Rue Scaliéro(5 045€)

2 Rue Scaliéro(5 086€)

5 Rue Scaliéro(5 403€)

7 Rue Scaliéro(5 132€)

12 Rue Scaliéro(5 198€)

9 Rue Scaliéro(4 603€)

124 Rue de Roquebillière(4 861€)

Prix du 4 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 4 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 4 Rue Scaliéro se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Scaliéro se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.