10 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 72 logements - 5 locaux - 77 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 198 mètres
- - Nice Riquier à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 661 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 117 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Ventes au 10 Rue Smollett
Les 4 ventes au 10 Rue Smollett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 10 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 10 Rue Smollett se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Smollett se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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